Строительство торгового центра

В настоящее время у ООО «КАРА+» в долгосрочной аренде (49 лет) находятся земельный участок по адресу ул. Пришвина 3Г, (0,3547 Га). Земельный участок находится на стадии выкупа в собственность по Договору ООО «КАРА+» с Департаментом земельных ресурсов г. Москвы.

Оплачено по договору — 7 751 168 руб. Осталось оплатить — 28 500 000 руб. за выкуп земельного участка в собственность, 3 000 000 руб. пени за просрочку платежа, 2 310 000 руб. издержки.

На этом участке намечается строительство районного торгового центра «шаговой доступности».

Основания для разработки проектной документации:

- постановление Правительства Москвы от 29 августа 2006г. «647-ПП «О Городской целевой программе развития потребительского рынка и услуг города Москвы».

- Акт разрешенного использования (АРИ) земельного участка (№А-5965/03) утвержденный распоряжением префекта Северо-Восточного административного округа г. Москвы.

- распоряжение префекта Северо-Восточного административного округа г. Москвы № 260

- договор долгосрочной аренды земельного участка Департамента земельных ресурсов г. Москвы от 29.12.2006г № М-02-027856.

- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на действующий рынок №77-77-12/006/2006-256.

Проект предполагает строительство районного ТЦ шаговой доступности в спальном районе Бибирево (г. Москва, СВАО, ул. Пришвина 3Г, первая линия) на месте сносимого рынка павильонного типа, построенного и функционирующего с 1994 г.

Общая площадь торгового центра — 5627 кв.м (пригодная для сдачи в аренду — 4215 кв.м) плюс парковка на эксплуатируемой кровле здания (97 машиномест).

Проектная документация по строительству, на ул. Пришвина 3Г, районного торгового центра шаговой доступности (далее по тексту ТЦ) прошла все этапы согласования. В настоящее время имеется положительное заключение государственной экспертизы по проектной документации и результатам инженерных изысканий. Документы сданы для получения ГПЗУ (примерная дата получения – сентябрь 2011 г.). Все ТУ, кроме ТУ на электроэнергию получены.

Объем инвестиций	140 000 000 рублей
Срок окупаемости	2-5 лет
Имя	Гарик
Город	Москва
Контакты	+7 985 776 13 22
Дата размещения	1 июня 2011 года

Заявка на кредит для бизнеса

Ваша заявка будет отправлена в несколько банков в вашем городе, которые занимаются кредитованием малого бизнеса. Можно выбрать один или сразу несколько банков.

Отправить заявку

Другие проекты

• ДеревопереработкаИрина, Москва
  20 марта 2016 года
• Действующее производство товаров для дома из ценных пород дерева (не мебель!)Андрей
  19 марта 2016 года
• Художественный фильм (полный метр)Руслана, Москва
  3 марта 2016 года