Кредит под залог коммерческой недвижимости

• 

  Андрей Вавилов

  

  Начальник управления
  кредитования малого
  бизнеса Балтинвестбанка

• Вопрос: В каком банке возможно получить кредит под залог коммерческой недвижимости на сумму 30 миллионов рублей? Коммерческая недвижимость находится в собственности. Долгов нет. Сторонних денежных обязательств нет. Годовой оборот — 6 миллионов рублей. Предполагаемый оборот после кредитования — 6-7 миллионов в месяц, через 6-8 месяцев.
  
  Залог коммерческой недвижимости (оценка — 45 миллионов рублей), запрос на кредит - до 30 миллионов рублей на 5 лет. Обратились в Кировский филиал Банка Москвы, но они могут дать только 10 миллионов, так как у них нет оборотных средств.
  Владимир

• Фирма (я в ней учредитель) была создана в октябре 2011 г. для участия в тендерах. На конец 2011 г. бухгалтерская отчетность была пустой. На сегодняшний день мы выиграли 3 аукциона. Для исполнения обязательств по этим аукционам нам была бы необходима финансовая поддержка для закупки материала. Сумма небольшая — 450 000 руб., залога нет. Может ли служить залогом выигранный госконтракт и что за Фонд помощи малому бизнесу, который также может выступать поручителем?Маргарита Анатольевна
  Прочитать ответ
• Как вы оцениваете заемщика — может ли он получить беззалоговый кредит? К примеру, моей фирме требуется небольшой займ, порядка 250 тысяч рублей, но в качестве залога мы можем предоставить разве что офисные компьютеры. Мы занимаемся разработкой сайтов, зарегистрированы в 2008 году, белая бухгалтерия. Деньги нужны на реализацию крупного интернет-проекта.Павел
  Прочитать ответ
• У меня свой бизнес — производство пиломатериалов. Я хочу взять кредит 500 000 рублей, но у меня есть просрочка в банке «Траст» по карточке. Можно ли взять кредит на покупку техники?Юлия
  Прочитать ответ