Кредит под залог будущей гостиницы

• 

  Андрей Вавилов

  

  Начальник управления
  кредитования малого
  бизнеса Балтинвестбанка

• Вопрос: Есть земельный участок в курортной зоне черноморского побережья, находящийся в аренде с последующим правом выкупа (арендодатель — местный муниципалитет). Есть желание построить на этом участке гостиницу, но нет на это достаточных средств. Реально ли получить кредит под залог будущей гостиницы или земельного участка, или привлечь какой либо банк в качестве инвестора? Какие еще способы привлечения средств есть в данной ситуации?
  Сергей

• Здравствуйте. У меня серьезная проблема. Я, так скажем, далеко не богатый человек, но с серьезными жизненными позициями. Чуть больше года назад я приехал в Москву с целью развития и построения какого-либо бизнеса. Почему какого-либо? Просто необходимо было набраться информации, понять, где есть незаполненные ниши, куда можно было бы ударить инновационным проектом. Почему инновационным? Именно такого рода идеи меня и посещали на протяжении всего времени. Брать определенную классическую модель бизнеса и вносить в неё инновацию, которую до меня не внес ещё ни кто.
  
  Я нашел такую модель, и спустя полгода сумел спроектировать и воссоздать её в реалии. Но, к сожалению, только на 80%, на этом мое финансирование иссякло. Со всеми, с кем разговаривал по поводу инвестиций, комментарии были такого характера, что действительно идея 100% отличная и действительно абсолютно реальна и грамотно продуманна, но, к сожалению, такой суммы нет. А нужно-то всего 200 000 рублей.
  
  Кредит мне не дают как частному лицу, по причине, так сказать, ошибок молодости. Сейчас аренда помещения, которое предназначено для месторасположения бизнеса, требует оплаты. Ремонт и уже закупленное оборудование вышло уже практически на 600 000 рублей. Есть большой риск все потерять из-за финансовой недостаточности. Подскажите, что делать?Забиров Тимур
  Прочитать ответ
• Здравствуйте! Нашей организации нужен кредит на 1 500 000 рублей. Нам 1 год и 8 месяцев, но последние 3 месяца на балансе ничего не изменялось, он нулевой. Можем ли мы получить кредит? Если да, то на каких условиях?Антон
  Прочитать ответ
• Подскажите, пожалуйста, каковы шансы фирмы, открытой в июле 2011 года, получить кредит на исполнение государственного контракта на сумму 3 000 000 рублей под поручительство фирмы, фактическим преемником которой она является, и залог оборудования и товара на складе? Спасибо.Ирина Ивановна
  Прочитать ответ