Кредит под залог объекта незавершенного строительства

• 

  Андрей Вавилов

  

  Начальник управления
  кредитования малого
  бизнеса Балтинвестбанка

• Вопрос: На балансе своей фирмы я имею объект незавершенного строительства — шестиэтажное здание под профилакторий на 400 человек. Свидетельства о собственности нет, так как объекты, которые не закончили строительства до 1991 года и не введены в эксплуатацию, в собственность не оформлялись. Я бы хотел оформить кредит под залог этого здания. Возможно ли это?
  Михаил Михайлович

• Здравствуйте! Наша компания занимается оптовой торговлей тяжелыми станками бывшими в употреблении. Срок ведения бизнеса — 39 месяцев. Годовой оборот — 30 миллионов рублей. Но нет основных средств и залог возможен в виде б/у станков, еще не отгруженных клиентам. Более ликвидных активов для залога нет.
  
  Кроме того, 32/33 доли уставного капитала принадлежит нерезидентам. Нужно получить кредит 5-6 миллионов рублей сроком на полгода. Повысит ли шансы уменьшение долей нерезидентов в уставном капитале до 49%?Михаил
  Прочитать ответ
• У меня диспетчерская служба такси, я хотела бы взять 3 000 000 рублей для развития бизнеса, но фирму зарегистрировала в этом месяце, хотя работаю уже 9 месяцев. Как мне получить кредит? При этом под залог у меня ничего нет, поручителей тоже.Щукина Юлия Александровна
  Прочитать ответ
• У меня, как у физического лица, испорченная кредитная история. Смогу ли я получить кредит с плохой кредитной историей, при том, что кредит берется на юридическое лицо, учредителем которого я являюсь? У самого юридического лица кредитная история не плохая и не хорошая - она просто отсутствует. Повлияет ли моя личная плохая кредитная история на решение о выдаче кредита на бизнес?Филипп
  Прочитать ответ