Кредит под залог объекта незавершенного строительства

• 

  Андрей Вавилов

  

  Начальник управления
  кредитования малого
  бизнеса Балтинвестбанка

• Вопрос: На балансе своей фирмы я имею объект незавершенного строительства — шестиэтажное здание под профилакторий на 400 человек. Свидетельства о собственности нет, так как объекты, которые не закончили строительства до 1991 года и не введены в эксплуатацию, в собственность не оформлялись. Я бы хотел оформить кредит под залог этого здания. Возможно ли это?
  Михаил Михайлович

• Имеется договор частно-государственного партнерства по открытию в городе детской туристско-экскурсионной базы — местные власти выделяют помещение, а ремонт и подготовка базы за мой счет. Могу ли я, начинающий предприниматель (до 6 месяцев), получить кредит на проведение ремонта помещений?Камиль
  Прочитать ответ
• Хотелось получить кредит на развитие и пополнение оборотных средств под залог коммерческой недвижимости (магазин). Но имела просрочки по болезни, была на операции, подпортила свою историю. Неужели теперь не смогу получить кредит даже с залогом?Зайнуллина Мафруза Галиевна
  Прочитать ответ
• Здравствуйте. У меня серьезная проблема. Я, так скажем, далеко не богатый человек, но с серьезными жизненными позициями. Чуть больше года назад я приехал в Москву с целью развития и построения какого-либо бизнеса. Почему какого-либо? Просто необходимо было набраться информации, понять, где есть незаполненные ниши, куда можно было бы ударить инновационным проектом. Почему инновационным? Именно такого рода идеи меня и посещали на протяжении всего времени. Брать определенную классическую модель бизнеса и вносить в неё инновацию, которую до меня не внес ещё ни кто.
  
  Я нашел такую модель, и спустя полгода сумел спроектировать и воссоздать её в реалии. Но, к сожалению, только на 80%, на этом мое финансирование иссякло. Со всеми, с кем разговаривал по поводу инвестиций, комментарии были такого характера, что действительно идея 100% отличная и действительно абсолютно реальна и грамотно продуманна, но, к сожалению, такой суммы нет. А нужно-то всего 200 000 рублей.
  
  Кредит мне не дают как частному лицу, по причине, так сказать, ошибок молодости. Сейчас аренда помещения, которое предназначено для месторасположения бизнеса, требует оплаты. Ремонт и уже закупленное оборудование вышло уже практически на 600 000 рублей. Есть большой риск все потерять из-за финансовой недостаточности. Подскажите, что делать?Забиров Тимур
  Прочитать ответ