Новости

Кредит под залог объекта незавершенного строительства

  • Андрей Вавилов
    Андрей Вавилов

    Начальник управления
    кредитования малого
    бизнеса Балтинвестбанка

  • Вопрос: На балансе своей фирмы я имею объект незавершенного строительства — шестиэтажное здание под профилакторий на 400 человек. Свидетельства о собственности нет, так как объекты, которые не закончили строительства до 1991 года и не введены в эксплуатацию, в собственность не оформлялись. Я бы хотел оформить кредит под залог этого здания. Возможно ли это?
    Михаил Михайлович

Ответ: Добрый день! Любые сделки с недвижимым имуществом, в том числе и залог, могут совершаться только при наличии всех необходимых юридических документов по данному имуществу. Кроме того, при оценке возможности принятия в залог того или иного имущества, банки исходят из параметров его ликвидности.

Задать вопрос
Заявка на кредит для бизнеса
Ваша заявка будет отправлена в несколько банков в вашем городе, которые занимаются кредитованием малого бизнеса. Можно выбрать один или сразу несколько банков.
Другие вопросы
  • Я ИП на вмененке. Хотела бы взять кредит как частное лицо. Какими документами мне подтвердить свой фактический доход?Наталья
    Прочитать ответ
  • Здравствуйте. У меня такая ситуация: купил годовалое ООО, сменил коды на медицинскую деятельность (стоматология), арендовал помещение, пригодное для клиники, есть готовый штат врачей и медсестер, в том числе и моя супруга — врач-стоматолог, готовых работать в моей клинике, есть поставщик оборудования, с вменяемыми ценами, есть клиентура, есть бизнес-план стоматологической клиники, есть кое-какие денежные средства, кроме уставного капитала, для оборотных средств, но не хватает 1 000 000 рублей на оборудование. В банке мне говорят: для этого надо проработать 6 месяцев, чтобы показать оборот. Как я его покажу, не начав? Я не новичок в этом бизнесе, у меня был такой бизнес в другой стране, продать его пока не удалось. И что мне делать? Искать инвестора и делиться бизнесом, т.е. за «мешочек денег» делиться своим опытом и предприимчивостью и золотыми руками супруги и ее клиентами с инвестором и обогащать его. Лучшее я заплачу за этот «мешочек».Владимир Рузис
    Прочитать ответ
  • Имеется договор частно-государственного партнерства по открытию в городе детской туристско-экскурсионной базы — местные власти выделяют помещение, а ремонт и подготовка базы за мой счет. Могу ли я, начинающий предприниматель (до 6 месяцев), получить кредит на проведение ремонта помещений?Камиль
    Прочитать ответ
Тест
Сможете ли вы получить кредит на развитие своего бизнеса?

Оцените ваши шансы на получение кредита и узнайте вероятные причины отказа в его выдаче.
Пройти тест







Энциклопедия
Интервью
Банки
СоветскийГенбанкРублевВостСибтранскомбанкМоскоммерцбанкЕрмак

Все банки